Objekt-Beschreibung

++ Vollerschlossenes Baugrundstück zum Verkauf (Genehmigung liegt bereits vor) ++

DIESER NEUE WOHNTREND KOMMT MIT WENIG RAUM AUS

Sie lieben es übersichtlich, funktional & pragmatisch? Sie planen ein Eigenheim zu bauen, scheuen aber eventuell die entstehenden Kosten? Generell sind Sie aber offen für Trends und alternative Wohnkonzepte? Dann sollten Sie sich mit einer interessanten Alternative für den Hausbau befassen: Tiny Houses, auch Small Houses oder Kleinsthäuser genannt, dürften Ihnen völlig neue Perspektiven für das Wohnen eröffnen. Eines steht fest: Wer in ein Tiny House zieht, tut dies aus innerer Überzeugung.

Quelle: https://www.hausausstellung.de/hausbau/hausbau-ratgeber/tiny-house/tiny-house-kosten.html

Da die Baugenehmigung bereits vorliegt, können Sie sofort mit dem Hausbau beginnen.

Erschließungskosten für Strom, Wasser, Heizung und Telekommunikation trägt der Käufer.

Raumaufteilung

Lage

Saarwellinge ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Saarlouis, rund 20 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen.

Eingebettet in eine herrliche Landschaft verfügt Saarwellingen über eine intakte Infrastruktur. Die Bereiche Wohnen, Arbeiten und Freizeit zeugen für die Qualitäten einer attraktiven, aufstrebenden Gemeinde, die vieles zu bieten hat.

Saarwellingen ist durch fünf Anschlussstellen der Bundesautobahn 8 (Luxemburg – Salzburg) sowie durch die Bundesstraßen 269 (Birkenfeld – Metz) und 405, die ihren Ausgang beim Ortsteil Wald nimmt und über Bouzonville nach Thionville führt, an das überregionale Straßennetz, nicht nur nach Deutschland, sondern auch nach Frankreich, Luxemburg bzw. Benelux und Österreich gut angebunden.

Flugverkehr:
Saarbrücken-Ensheim
Luxembourg-Findel
Lautzenhausen-Hahn im Hunsrück
Saarlouis-Düren als Verkehrslandeplatz für Privatmaschinen
Segelfluggelände und Flugplatz für Motorflug in Diefflen

Grundschulen:
Grundschule Gutberg (mit Gutberg- und Kappelschulhaus)
Erweiterte Realschule/Gemeinschaftsschule "Schule an der Waldwies"
Kreissonderschule G (Waldschule)

Kindergärten:
Kath. Kindergarten St. Blasius, Saarwellingen
Kath. Kindergarten St. Pius, Saarwellingen
Integrativer Kindergarten der Lebenshilfe Kreisvereinigung Saarlouis e.V., Saarwellingen
Kath. Kindergarten St. Elisabeth, Schwarzenholz
Kath. Kindergarten St. Marien, Reisbach
Kita "Kinderland" im Kreis Saarlouis, Saarwellingen

Freizeit:

Freibad
Das Saarwellinger Freibad verfügt über eine 60-m-Großwasserrutsche, eine Zwei-Meter-Breitrutsche, einen Wasserpilz, eine Wasserkanone, Massageliegen und Sprudeltreppen. Das Bad ist behindertengerecht ausgebaut. Neben dem Erlebnisbecken gibt es ein Schwimm- und Sprungbecken sowie ein Planschbecken mit Sonnensegel. Die Wasseraufbereitung wird mit Solarenergie betrieben. Ein Spielplatz, eine Beachvolleyballanlage, ein Verkaufskiosk sowie eine Liegewiese ergänzen den Badebetrieb. Am Eingang zum Freibad beginnen drei verschiedene Wegstrecken des Nordic-Walking-Parks "Am Steinberg".

Hallen und Sportplätze
In der Gemeinde Saarwellingen existieren vier Hallen (Festhalle Saarwellingen, Schulze-Kathrin-Halle Schwarzenholz, Lohwies-Halle Reisbach, Kulturzentrum „Treffpunkt Altes Rathaus“) und fünf Sportplätze (Stadion „Weidenbruch“ Saarwellingen, Sportplatz „Weidenbruch“ Saarwellingen, Sportplatz „Am Schäferpfad“ Saarwellingen, Sportplatz „Am Frauenwald“ Schwarzenholz, Sportplatz „Lohwiese“ Reisbach).

Wildfreigehege
Im Naherholungsgebiet “Wolfsrath” können Rotwild und Damwild, Wildschweine, Mufflons, Zwergziegen sowie Enten im Wildfreigehege besichtigt werden.

Boule
Es gibt drei Bouleanlagen:[59] Boule-Anlage "Weidenbruch" Saarwellingen, Bouleanlage Schwarzenholz, Boule-Anlage Lachwald

Hundedressurplatz
Der Hundesportverein Schwarzenholz-Saarwellingen unterhält einen Hundedressurplatz „Auf der Kupp“ in Reisbach.

Reitanlage
Der Reit- und Fahrverein betreibt ein Reitgelände „Auf der Höh“.

Kinder- und Jugendarbeit
Die Gemeinde Saarwellingen stellt seit 1986 regelmäßig ein buntes Ferienprogramm zusammen.

Seniorenarbeit
Seit 2006 finden von September bis Dezember die "Senioren-Herbst-Tage" statt.

Besichtigung

Je nach Vereinbarung.

Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Kaufvertrag.

Virtuelle Tour

nicht vorhanden