DD Immobilien

Häuser
Kaufen
10 Monaten online
37

Doppelhaushälfte Schmelz Hüttersdorf Baujahr 2003

KAUFPREIS
195.000 €
Standort
Schmelz-Hüttersdorf
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
10
Geschosse
1
qm Wfl.
140
Gar./Stellpl.
3

Objekt-Beschreibung

- Vielseitig Nutzbar - Ebenerdiger Eingang - komplett ausgebautes Dachgeschoss

Wir präsentieren Ihnen eine schöne und gut gepflegte Doppelhaushälfte im schönen Schmelz Ortsteil Hütterdorf. Die Baujahr 2003 fertiggestellte Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 140 m². Eine sehr hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail zeichnen dieses Haus in massiver Bauweise aus. Nach Planung des Architekten wurde das Haus modern - aber zeitlos gestaltet. Das ca. 400 m² Grundstück - sehr zentraler Wohnlage - bietet Ihnen einen schön angelegten Garten mit Teich und eigener Regenwassersysterne. Für Ihre PKWs oder auch Fahrrad/ Motorräder stehen Ihnen eine große Einzelgarage mit elektrischem Garagentor - direkten Zugang in den Garten und zwei Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Zusätzlich hat die Immobilie wesentlich mehr zu bieten.
Eine hochwertige Markeneinbauküche und eine Photovoltaikanlage mit einer noch älteren Einspeisevergütung von 0,44 Cent. Selbst bei kompletter Selbstnutzung wird ein Betrag von 0,25 Cent (ca. 300€/mtl. ausgezahlt). Zeit: Garantiert bis 2029 !!

https://www.new-energy-power.de/photovoltaikanlagen/?gclid=CjwKCAiAg9rxBRADEiwAxKDTug8hntal6EcYp6mbtjv_jEKf8x5t536ViQizQ2C9m5Qm9UxNKyQ98BoC2OUQAvD_BwE

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Abstellraum, Gäste-WCmit Dusche, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Gang zur Terrasse.

Obergeschoss:
Ankleidezimmer, 2 x Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Dachgeschoss:
Komplett ausgebaut und als weiterer Wohnbereich oder eigenes Büro nutzbar.

Lage

Hüttersdorf liegt an der rechten Seite des Primstales und grenzt an die Orte Schmelz und Primsweiler, die ebenfalls zur Gemeinde Schmelz gehören. Außerdem grenzt Hüttersdorf an den Ort Körprich, der zur Gemeinde Nalbach gehört, sowie an den Ort Düppenweiler, Gemeinde Beckingen, Landkreis Merzig-Wadern. Ebenfalls grenzt Hüttersdorf im Primsweiler Wald an die Stadt Lebach.

Durch Hüttersdorf verläuft die Landstraße L 143, die in Schmelz in die Bundesstraße B 268 und in Körprich in die B 269 mündet.

Im Nahverkehr ist Hüttersdorf über mehrere Buslinien mit Lebach und Saarlouis angebunden und wird auch mit dem Gemeindebus "Primsschurrer" mit 17 Haltestellen angefahren.

Am Rande Hüttersdorfs verläuft die Düppenweilerstraße. Diese verbindet Hüttersdorf mit Düppenweiler und dem Landkreis Merzig-Wadern, von dort aus kommt man nach Merzig und nach Luxemburg. Die Straße verläuft durch den Hüttersdorfer Wald.

Hüttersdorf verfügt über ein kommunalen und einen katholischer Kindergarten und die Grundschule „Johannesschule“. Die nächste erweiterte Realschule befindet sich in Schmelz, die nächsten Gymnasien in Lebach, Dillingen/Saar und in Wadern.

Kindergärten:
KiTa "St. Stephan", in Schmelz-Bettingen
KiTa "Tabaluga", in Hüttersdorf
KiTa "Unterm Regenbogen", in Schmelz-Limbach
Katholischer Kindergarten "St. Josef", in Schmelz-Außen
KiTa "Kreuzerhöhung", in Hüttersdorf

Ärzte und Apotheken:
Orthopädie, Innere Medizin, Zahnmedizin oder auch Allgemeinmediziner

Einkaufsmöglichkeiten:
Kaufland, DM-Markt- Rewe uvm.

Besichtigung

Vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin.

Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Kaufvertrag.

Virtuelle Tour

Kein Video vorhanden