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Ehemal. Galerie ++ Ladenlokal zu vermieten ++ Saarlouis++Vermietet!

KALTMIETE
780 Euro
Standort
Saarlouis
Gewerbeobjekt (Art)
Büro
m² Gewerbefl.
75
qm Grundstk.

Objekt-Beschreibung

Einzigartiges Ladenlokal / Ehemal. Galerie in exklusiver Lage in Saarlouis zu vermieten

Durch die zentrale Positionierung geniesst Ihr Label/Büro an dieser Top-Lage mit hoher Passantenfrequenz in einer seitlichen Straße der Fussgänger- und Shoppingzone von Saarlouis eine optimale Erreichbarkeit. In der Nachbarschaft sind zahlreiche national und international bekannte Brands angesiedelt. Ihr interessantes Geschäftskonzept kann zu einem optimalen Mietermix und zur Attraktivität der Saarlouiser Einkaufs-Bürozone beitragen.


Die hochwertig ausgestattete einzugsfertige Ladenfläche erstreckt sich über eine Etage von ca. 72 qm. Die grossflächigen Schaufensterfront schenken den Räumlichkeiten viel Tageslicht und bieten eine optimale Visibilität.

Die Ausstattung umfasst beispielsweise einen Bodenbelag aus hochwertigem Laminatfußboden, 2 Bürobereichen und WC.


Die nahegelegenen Parkhäuser und Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Verkehr garantieren eine bequeme Erreichbarkeit.


Etablieren Sie Ihr Konzept an dieser pulsierenden Verkaufslage.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Raumaufteilung

Ladenlokal

+ Büroraum
+ WC-Bereich

Lage

Eine Besonderheit der Stadt Saarlouis ist, dass sich hier in unmittelbarer Innenstadtlage vor der Haustür rund 450 Parkplätze befinden. Die Stadt selbst hat einen Einzugsbereich von 300.000 Einwohnern, eine sehr hohe Kaufkraft im Innenstadtbereich in einem Umkreis von rund 200m sind angesiedelt Filialisten wie C&A, Peer und Cloppenburg, H&M, Douglas, Fielmann, DM-Markt, Rossmann sowie das traditionsreiche familiengeführte Kaufhaus Pieper.

Siehe. https://www.saarbruecker-zeitung.de/saarland/saarlouis/saarlouis/top-zeugnis-fuer-saarlouis-als-einkaufsstadt_aid-1686516

Neben dem ortsansässigen Globus-Markt ist ein Media-Markt angesiedelt. Der einzige IKEA-Markt des Saarlandes befindet sich wegen der verkehrstechnisch günstigen Lage und des großen Einzugsbereichs der Stadt, insbesondere auch Ihre gute Anbindung an Frankreich, in Saarlouis.


Saarlouis ist über die Bundesautobahnen 8 (Perl–Bad Reichenhall) und 620 (nach Saarbrücken) und die Bundesstraßen 51 (Stuhr–Saargemünd), A 8 nach Luxemburg an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden.

Die Stadt verfügt mit Saarlouis Hauptbahnhof über eine Station an der Bahnlinie Saarbrücken–Trier.

Besichtigung

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Mietvertrag.


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