+ + Komplett neuwertige, gehobene, großzügige Wohnung zu vermieten + +

Diese außergewöhnliche, großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden 6-Parteienhauses Baujahr 1991/92 mit einer Garage in sehr ruhiger Lage (Spicheren-Frankreich).


Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt durch den Flur in den schönen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon, so können Sie den Feierabend mit Fernblick excellent genießen.

Das Glaselement sowie die hohen Decken schenken der Wohnung viel Helligkeit und ein gutes Wohngefühl.
Der seperate Küchenbereich (Küche bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten) bietet ausreichend Arbeitsfläche und ist von der Raumgestaltung sehr gut im durchdachten Grundriss integriert.

Das Schlafzimmer und auch das Kinder- bzw. Arbeitszimmer (Büro) oder auch das Ankleidezimmer sind in der Aufteilung großzügig und bieten ebenfalls ausreichend Platz.

Das Badezimmer ist sehr modern in tollen beige Tönen gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche mit Sitzbank sowie Doppelwaschbecken (zusätzlich mit einem exklusiven Unterschrank in Holzoptik) und großem beleuchtetem Spiegel ausgestattet.
Die Toilette ist mit einem Waschbecken räumlich getrennt.

Beheizt wird das Objekt über Elektro. Die Böden in der Wohnung sind mit hochwertigem ausgestattetem Echtholz Parkett ausgelegt.
In Küche und Badezimmern befinden sich Fliesen.

Die Fenster sind von sehr guter Qualität (2-Fachverglast) und wurden teils mit elektrischen Rollläden versehen.

Wie auch ein einzeln absperrbarer Kellerabteil zur Unterbringung der privaten Gegenstände (z.B. Fahrräder, Reifen etc.) gehört zur Wohnung.

Ein Außenstellplatz für Gäste ist direkt seitlich der Immobilie verfügbar.

In der Kaltmiete von 800,00 Euro ist bereits der Garagenplatz enthalten.

In den Nebenkosten sind ebenfalls die Wasserkosten, Hausmeisterdienst sowie die Treppenhausreinigung und die Müllgebühren eingerechnet.

Strom wird extern angemeldet und über den Mieter selbst abgerechnet.

Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht:

- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise
- Personalausweis
- kurzes Anschreiben mit Worten zu Ihrer Person


Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung vor Ort.

Wohn-Esszimmer
Küche
WC
Badezimmer
2 Schlafzimmer
+ Kelleranteil
+ Garage

Spicheren (deutsch Spichern) ist eine französische Gemeinde mit 3223 Einwohnern (Stand 1. Januar 2018) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen). Sie befindet sich direkt an der deutsch-französischen Grenze.

Spicheren liegt an der Europastraße 50, die auf deutscher Seite die Bundesautobahn 6, auf französischer Seite die Autoroute 320 ist. In Spicheren beginnt auch die Nationalstraße N3 nach Paris. Der deutsch-französische Grenzübergang heißt Goldene Bremm (frz.La Brême d’or). Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Minuten (ca. 9 min.)

Ärzte, Apotheken sowie Einkausmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Je nach Vereinbarung.

Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen.
Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.

Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Mietvertrag.

keine momentan