Objekt-Beschreibung

Bezug: ab sofort
frei

• Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
• Balkon, Garten
• Einbauküche
• Böden:Parkettboden
• Kunststofffenster
• Zustand:gehoben, gepflegt
• Ausstattung:neuwertig
• Weitere Räume:Wasch-Trockenraum
• Anschlüsse:Satellitenanschluss

• Stellplatz

• Energieträger: Gas
• Fußbodenheizung, Zentralheizung
• städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Suchkunden !!! - Zentrale Lage - hell und großzügig ++ Balkon + Garten ++


Freuen Sie sich auf diese schicke, im Obergeschoss errichtete 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m2. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon. Das Glaselement sowie die hohen Decken der Wohnung schenken dem Apartment viel Helligkeit und ein gutes Wohngefühl. Ausgestattet mit einem hochwertigen Parkettfußboden und Fußbodenheizung. Das separate Schlafzimmer und Badezimmer gehen vom Flur der Wohnung aus. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über helle Wand- und Bodenfliesen, eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ebenfalls befindet sich ein Waschmaschinen-Anschluss und die Möglichkeit zum Aufstellen eines Trockners zur Nutzung im Kellergeschoss.

Abschließend ist der dazugehörige Garten für Sie als Mieter zur Nutzung verfügbar sowie der Stellplatz direkt am Haus und die Einbauküche, die in der Miete bereits mit einbegriffen ist.


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Wir freuen uns auf Sie!

Raumaufteilung

Küche: ca. 9,93 m2
Esszimmer: ca. 9,61 m2
Wohnzimmer: ca. 21,89 m2
Schlafzimmer: ca. 16,07 m2
Diele: ca. 6,55 m2
Badezimmer: ca. 6,41 m2

Lage

Die Gemeinde, die im südwestlichen Teil des Saarlandes liegt, über 18.600 Einwohner zählt und 26 Quadratkilometer groß ist, entstand 1974 im Zuge der Saarländischen Verwaltungs- und Gebietsreform.

Geschäfte & Handel:
Apotheken
Bäckereien
Rewe
Outlet Wadgassen
Ärzte

Die sechs Gemeindebezirke verfügen insgesamt über eine reiche Ausstattung an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen: Moderne Mehrzweckhallen, Fußball-, Tennis- und Turnplätze, einen Waldtierpark inmitten eines der Naherholungszentren, idyllisch gelegene Angelweiher, ein modernes Hallenbad mit Sauna und Solarium, welches dem gestiegenen Wellnesbedarf Rechnung trägt, das größte Naturwasser-Parkbad des Saarlandes und eines der größten Reitsportzentren im Südwesten.

Dem ruhesuchenden Naturfreund erschließen sich die Wälder und Tallandschaften durch ausgedehnte Wanderpfade. Die Vielfalt der Freizeiteinrichtungen begünstigt die Entwicklung einer großen Zahl von sportlichen, sozialen, musischen und naturverbundenen Vereinen.

Quelle: https://www.wadgassen.de/leben-wohnen/bauen-und-wohnen/?L=580

Die nächstgelegenen Städte sind Saarlouis in ca. 7,7 km, Saarbrücken ca. 20 km und Völklingen in 6 km Entfernung.

Flughäfen:

Saarbrücken-Ensheim: 30 Min.
Luxemburg: 60 Min.
Hahn: 90 Min.
Frankfurt: 120 Min.

Autobahnen:
A6 und A8

Mit der Bahn (Fernstrecken):
Saarbrücken - Bingerbrück - Mainz - Frankfurt
und
Saarbrücken - Homburg - Ludwigshafen - Mannheim

Mit dem Fernbus:
Flixbus: Haltestelleninformation

Nahverkehr:
Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden durch KVS und VVB
SaarVV und Deutsche Bahn

Besichtigung

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Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Mietvertrag.

Provision 2 Monatsmieten zzgl. aktuellen 16 % MwSt.

Virtuelle Tour

nicht vorhanden