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74

Ihr neues Ladenlokal in Saarlouis-Roden!

KALTMIETE
540,00 €
Standort
Saarlouis-Roden
Gewerbeobjekt (Art)
Ladenlokal
m² Gewerbefl.
52
qm Wfl.
qm Grundstk.

Objekt-Beschreibung

Attraktives Ladenlokal - Große Schaufensterfront - Hohe Deckenhöhe

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbefläche im Ortskern von Saarlouis-Roden. Es eignet sich nicht nur als Einzelhandelsfläche sondern auch als, Friseur/Kosmetik (Podologie), Versicherungsagentur, Büro oder Verkaufsfläche.


Die komplette Frontseite der Gewerbefläche ist mit einem großen bodentiefen Schaufenster ausgestattet, sodass der Verkaufsraum dadurch sehr hell und einladend ist. Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich ein kleinerer Raum, welcher als Küche genutzt werden könnte. Parkplätze sind direkt vor der Tür zur freien Nutzung vorhanden. Das Objekt wurde zuvor bereits als Friseursalon genutzt.

Das Objekt ist ab sofort frei und kann nach Absprache eines Termins besichtigt werden. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Raumaufteilung

Lage

Roden ist mit heute rund 8400 Einwohnern der größte Stadtteil von Saarlouis.

Ein besonderer Pluspunkt des Objekts ist seine zentrale Lage.
Vom Objekt aus erreicht man schnell den Autobahnzubringer in (max. 5 min.) nach Saarbrücken, Saarlouis (City) und auch Merzig in Richtung Luxemburg.

Einrichtungen bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Apotheke
- Ärzteversorgung
- Kindergärten
- zahlreiche Vereine

Besichtigung

Je nach Vereinbarung

Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Mietvertrag.


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