Objekt-Beschreibung

Großes Grundstück +sehr gepflegtes Bauernhaus mit Scheune zu verkaufen + Perl-Tettingen

Bei dem von uns angebotenen Einfamilienhaus mit Scheune und Garten handelt es sich um eine gepflegte und gut ausgestattete Immobilie mit Wohlfühlcharakter und einem ca. 1500 m2 Grundstück.

In den vergangenen Jahren wurden viele Modernisierungs, Renovierung - und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung der Fenster Kunststoff 2 -Fachverglasung, ÖL Heizung von Bj 2018, Holz-Ofen Kamin Bj. 2010, Hausfront gestrichen, Dach teilweise erneuert, Badezimmer neu unten, Küche neu Bj 2022.

Das im Jahr ca.1960 errichtete Haus befindet sich in einem überaus guten Zustand.

Auf der Erdgeschossebene befindet sich ein Flurbereich, Wohnbereich, Esszimmer mit einem Holzofenanschluss (Kamin vor Ort) sowie ein weiteres Zimmer, eine neue Küche (Übernahme) und ein Schlafzimmer sowie das Treppenhaus. Es erwartet Sie ein schöner Garten, in dem man Gemüse selbst anbauen kann als auch pure Entspannung und Erholung findet. Tierhaltung optimal möglich.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinen-Anschluss, Fenster und einem Waschbecken. Die Sanitäranlagen sowie Wandfließen sind in hellen Tönen (weiß) gehalten. Des Weiteren stehen hier zwei weitere Zimmer zur Verfügung, beispielsweise weiteres Schlafzimmer mit Ankleide.

Zusätzlich haben Sie neben dem Haus (ebenfalls Verbindung auch durchs Wohnhaus) eine geräumige Scheune + Garage.
Diese kann beliebig umgebaut, ausgebaut oder auch als Abstellmöglichkeit für Wohnmobile, Autos oder als eigener Werkraum, Hobbyraum genutzt werden.

Habe wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten sowie Ihre Telefonnummer an.

Raumaufteilung

Raumaufteilung
Flur Eingangsbereich
EG
3 Zimmer
Küche
Badezimmer
Ausgang Terrasse

OG
3 Zimmer
1 Badezimmer
Balkon

Scheune
Garage
Stellplätze

Lage

Tettingen-Butzdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Zusammen mit dem Ortsteil Wochern bildet es einen Gemeindebezirk innerhalb der Gemeinde Perls. Der Doppelort entstand durch die zunehmend verbindende Besiedlung der beiden Orte Tettingen und Butzdorf. Bis Ende 1973 war Tettingen-Butzdorf eine eigenständige Gemeinde.

Perl liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg an den Hängen rechts der Obermosel (siehe auch Roderborn) und zieht sich weit auf den Moselgau hinauf. Auf der anderen Moselseite liegt Luxemburg mit den Ortschaften Schengen und Remich. Die Gemeinde Perl wird im Westen (Gemarkungen Besch, Nennig und Perl) von der Mosel begrenzt, die hier die Grenze zu Luxemburg bildet. Da die Mosel hier auf einer Länge von rund zehn Kilometern den saarländischen Teil des Gemeinschaftlichen Deutsch-Luxemburgischen Hoheitsgebiets bildet, das nicht zur Gemeinde gehört, grenzt Perl strenggenommen an dieses Gebiet und dadurch nicht direkt an den links der Mosel gelegenen luxemburgischen Kanton Remich. Im Süden grenzt die Gemeinde an Apach mit Belmach und Merschweiller in Frankreich (Lothringen), im Norden an Palzem und Kirf in Rheinland-Pfalz, im Osten an die Gemeinde Mettlach im Saarland.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Perl_(Mosel)

Besichtigung

Je nach Vereinbarung

Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Kaufvertrag.

Virtuelle Tour

keine