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27

++ Renditeobjekt Mehrfamilienhaus ++ 3 Wohneinheiten

KAUFPREIS
220.000 €
Standort
66333 Völklingen
Objektart
Kapitalanlage
Zimmer
7
Geschosse
3
qm Wfl.
165
Gar./Stellpl.
2

Objekt-Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 165 Quadratmetern. Das Objekt wurde ca. 1955 erbaut und präsentiert sich in einem renovierten Grundzustand. Es verfügt über 3 nahezu identische Wohneinheiten und ist komplett grundsaniert. Zudem verfügt die Immobilie über einen Garten, Garage mit elektrischen Tor und Kellerräume (Waschraum mit getrennten Zähler).

Fertigstellung (d.h. Bodenbelag, Fliesen Badezimmer, Küche) kann fertig gestellt werden muss aber nicht, die Option besteht das Objekt bereits jetzt zu erwerben.

++ Komplett Neu ++
  • Wasser
  • Elektrik
  • Heizung
  • Fenster (auch Dachfenster)
  • Rollladen
  • Haustür
Feinschliff durch Sie?

Insgesamt könnten sich die Mieteinnahmen auf 1.500- 1.700 Euro pro Monat belaufen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: ca. 55 m2 Wohn- und Essbereich mit großem Fenster zum Garten zu, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum + Kelleranteil

1. Obergeschoss: ca. 55 m2 Wohn- und Essbereich mit großem Fenster zum Garten zu, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum + Kelleranteil

2. Obergeschoss und Dach: ca. 55 m2 + Dach: Wohn- und Essbereich mit großem Fenster zum Garten zu, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum + Kelleranteil

Lage

Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes.

Die Stadt war und ist stark durch die Montanindustrie geprägt. Sie ist Sitz der Saarstahl AG. Weithin bekannt ist Völklingen durch das Weltkulturerbe Völklinger Hütte. Quelle:// wikipedia

Autobahnkreuz Richtung Saarbrücken und Saarlouis in wenigen Minuten erreichbar.

Besichtigung

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Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Mietvertrag.

Virtuelle Tour

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