Objekt-Beschreibung

Neu im Portfolio + komplettes Haus mit großem Garten und Stellplätzen zu vermieten - Modern, Stilvoll + Überherrn-Felsberg ++ Küche bereits vorhanden

Das Einfamilienhaus glänzt durch seine Großzügigkeit: Auf ca. 178 m² Wohnfläche lassen sich individuelle Wohnträume realisieren. Ob ein Abendessen mit der Familie im großen Wohn u. Esszimmer oder ein Treffen mit Freunden im Garten.

Platz für Ihre Wohnideen ist reichlich vorhanden. Das kommunikative Familienleben findet ebenerdig im offenen Wohnbereich-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer und Garten statt. Das Wohnzimmer befindet sich angrenzend zur Küche und Badezimmer, das komplett neu renoviert wurde. Ausgestattet mit einer Dusche, Doppel Waschbecken. Die Küche kann ebenfalls mitbenutzt werden, während der Mietzeit.

Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer (Schlafzimmer /und oder Büro/Ankleide) und ein neues Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten für jedes Familienmitglied einen eigenen privaten Rückzugsort.

Hobby, Wäsche und Allerlei finden Platz im geräumigen Keller.

Neue Fenster, neue Rollläden, neue Haustür, Alarmanlage, Sicherheitszaun wurden vor kurzem neu eingerichtet.

Die bereits vorhandene hochwertige Küche ist in der Kaltmiete von 1.595,-- Euro enthalten. Stellplatz pro Platz 20 Euro, direkt am Haus. Kann dazu gebucht werden, aber kein Muss. Ein Sicherheitszaun mit elektrischen Tor ist komplett neu montiert worden! Gartennutzung ist gewünscht. Die Pflege/Anpflanzung kann ebenfalls durch den Mieter vorgenommen werden/Absprache.


Den Strom, das Wasser, die Heizung (Betanken von Öl) ist vom Mieter bei Einzug selbst anzumelden zu organisieren.
Weitere Betriebskosten wie z.B. Versicherungen, Müllgebühren, Grundsteuer werden in einer Pauschale abgerechnet.


Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von DD Homes Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

DD Homes Immobilien

Raumaufteilung

Raumaufteilung
Erdgeschoss
Flur
Küche
Wohnzimmer

Obergeschoss
Raum 1
Raum 2
Raum 3
Badezimmer

Kellergeschoss
Waschküche
+ weitere Räume

Lage

Felsberg ist ein Ortsteil (Gemeindebezirk) der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis (Saarland). Der Ortsteil gliedert sich in Unterfelsberg, Oberfelsberg und Neuhof. Bis Ende 1973 war Felsberg eine eigenständige Gemeinde.

Felsberg liegt am Aufstieg von Saarlouis her auf den Saargau Richtung Metz und weiter nach Paris. Felsberg zeichnet sich durch seine landschaftlich wie topografisch eindrucksvolle Lage aus. Während Unterfelsberg die Weite des Saartales charakterisiert, gehört der obere Teil (Oberfelsberg) zu den Ausläufern des Lothringer Hügellandes. Ober- und Unterfelsberg sind durch eine sehr steil aufsteigende Straße miteinander verbunden, daher wird der Ort im moselfränkischen Dialekt häufig auch „Stai“ (die Steige) genannt.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Felsberg_(Saar)

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind vor Ort vorhanden.

Lage - Verkehrserschließung Autobahnen A 620 Saarlouis (ca. 7,4 km) mit Anschluss an - A 1 Trier, Koblenz - A 8 / A 6 Saarbrücken, Karlsruhe A 320 (Saarbrücken - Metz - Paris) Ausfahrt in St. Avold-Carling (ca. 15,2 km) mit Anbindung an - A 4 nach Strasbourg B 269. Ebenfalls Richtung Luxemburg in kürzester Zeit.

Bahn und Bus Bahnanschluss ab Saarlouis Hauptbahnhof

Angebot von Ärzten, Apotheken, Kindergärten, schulischen Einrichtungen Kindergärten

Sonstige Bildungseinrichtungen im Umkreis vor Ort
Gesundheitswesen/Krankenhäuser/Altenbetreuung ebenfalls

Hinzu kommt ein vielfältiges Vereinsangebot rund um in allen Gebieten

Geschäfte des täglichen Bedarf in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ebenfalls mit dem Rad oder auch mit dem Bus

Besichtigung

Je nach Vereinbarung

Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Mietvertrag.

Virtuelle Tour

keine