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Viel Potenzial !!! Einseitig angebautes Reihenhaus ++Riegelsberg++ -Bereits Verkauft -

KAUFPREIS
199.000 €
Standort
Riegelsberg
Objektart
Kapitalanlage
Zimmer
11
Geschosse
3
qm Wfl.
180
Gar./Stellpl.
4

Objekt-Beschreibung

Viel Potenzial- Mehrere Möglichkeiten !!!

Ob Sie in diesem Objekt ein Einfamilienhaus sehen oder auch ein Renditeobjekt, aufgeteilt in 3 Wohnungen, bei dieser Immobilie ist alles möglich.

Baujahr: ca. 1960

Heizungsart: ÖL-Heizung

Keller: Teil- unterkellert

Dach: in Ordnung

Wasser und Elektrik: ca. Baujahr 1960

Fenster: Neu Kunstoff-Fenster

Befeuerung Erdgeschoss: zusätzlich Kamin

Seitliche Einfahrt für hinters Haus.

Garten mit Doppelgarage vorhanden. Älteres Baujahr vom Verkäufer vorgesehen durch 1 oder 2 Garagen gegen Aufpreis zu ersetzen.

Anschließend an die Küche im Erdgeschoss ist zur Gartenseite eine Terrasse mit bodentiefem Fenster zum Wohn-/Essbereich erreichbar.

Das Erdgeschoss ist ebenso behindertengerecht durch eine Rampe und den ebenerdigen Eingang begehbar/befahrbar.



Raumaufteilung

Kellergeschoss

Ergeschoss: Flur(Eingangsbereich), Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer möglich, Küche, Bad planbar, Balkon

1. Obergeschoss: Badezimmer, Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer

Dachgeschoss: Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer

Lage

Riegelsberg ist eine Gemeinde im Saarland und liegt nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Sie besteht aus den beiden Gemeindebezirken Riegelsberg und Walpershofen.

Die Gemeinde Riegelsberg beheimatet ca. 15.113 Einwohner. Sie verfügt über eine ideale Infrastruktur mit allen gängigen Schulen, sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs vom Einzelhandel bis zu Discountern.

Der direkte Autobahnanschluss zur A1 bringt schnelle Verbindungen nach Saarbrücken und Anschluss an die A8.

Seit dem 27. September 2009 hat die Saarbahn ihren Regelbetrieb nach Saarbrücken auf dem Teilabschnitt Riegelsberg Süd – Walpershofen/Etzenhofen aufgenommen.

Besichtigung

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Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Mietvertrag.

Virtuelle Tour

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