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Wohn-und Geschäftshaus in Weiskirchen + Renoviert-Saniert+

KALTMIETE
299.000
Standort
Weiskirchen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Geschosse
2
qm Wfl.
178
Gar./Stellpl.
5

Objekt-Beschreibung

2 Geschosse
Baujahr: 1920

  • Zustand:gepflegt, renoviert, saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • vermietet
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Böden:Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse:Satellitenanschluss
  • Weitere Räume:Abstellraum
  • Sicherheitstechnik:Alarmanlage
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter Zentrumslage, direkt in dem schönen Ort Weiskirchen.

Das im Jahre 1920 (Wiederaufbau) erbaute Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 812 m² großen Grundstück, gliedert sich auf 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ca.116 m2 und 1. Obergeschoss ca. 105, 57 m2 sowie 1 Wohneinheit im Dachgeschoss (ca. 72,57 m2) mit neuem Walmdach (2004 Baujahr) und verfügt über eine Wohn- bzw. Nutzfläche von insgesamt ca. 293,60 m2

Die Gesamtfläche verteilt sich auf 3 Vollgeschosse.

Mieteinkünfte liegen bereits bei kompletter Vermietung inbegriffen Wohnungen und Geschäftsteil ca. 22.000 Euro jährlich.

Ausstattung:

Heizungsart: Ölheizung ca. 2006 Bj

Dach komplett neu ca. 2008 Bj

Böden: Fliesen, Laminat, Steinboden

WC-Bereich Herren/Damen getrennt neu

Fenster 2-Fach-Verglasung

Helle, großzügige Räumlichkeiten

Außenbestuhlung im Sommer seitliche Terrasse überdacht

Sicherheit: Alarmanlage Geschäft

Raumaufteilung

Lage

Weiskirchen ist eine Gemeinde im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) mit rund 6300 Einwohnern in 5 Ortsteilen.

Heilklimatischer Kurort und Kneippkurort Weiskirchen.

Der Heilklimatische Kurort der & Premium Class; und Kneippkurort Weiskirchen ist Anziehungspunkt für Gesundheitsbewusste und Erholungssuchende in einer der schönsten Regionen unseres Saarlandes. Die Lage des Kurortes am Südhang des Schwarzwälder Hochwaldes in einer Mittelgebirgslandschaft macht den Aufenthalt so attraktiv und erlebenswert. Die Höhenlage, 350 m - 700 m über NN, mit ausgedehnten Laub- und Nadelwäldern ist die Voraussetzung für das hervorragende Klima und die reine Luft, die die Kurgemeinde zu bieten hat. Gerade in jüngster Zeit wurde wiederum die hervorragende Luftqualität durch offizielle Stellen bestätigt. Großen Wert legt die Kurgemeinde auf die behindertengerechte Ausgestaltung der Ortslage und Gästeeinrichtungen. Neben den Hochwald-Kliniken verfügt die Kurgemeinde Weiskirchen über die gesamte Infrastruktur eines modernen Kur- und Fremdenverkehrsortes.
Quelle: https://www.baederkalender.de/kurort/weiskirchen/

Kindertageseinrichtung[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]
Katholische Kindertageseinrichtung St. Johannes der Täufer Konfeld
Katholische Kindertagesstätte Maria Himmelfahrt Rappweiler/Zwalbach
Katholisches Kinderhaus St. Martin Thailen
Katholisches Kinderhaus St. Jakobus Weiskirchen
Kindertagesstätte "Regenbogenkinder" der Kinder- und Jugendhilfe St. Maria Weiskirchen

Grundschule:
Grundschule Konfeld


Gemeinschaftsschule:
Eichenlaubschule Weiskirchen

Weiskirchen bis Losheim: ca. 11 min.
Weiskirchen bis Saarlouis: ca. 44 min.
Weiskirchen bis Luxemburg: ca. 60 min.

Besichtigung

Je nach Vereinbarung.

Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Kaufvertrag.

Virtuelle Tour

nicht vorhanden