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Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 66663 Merzig
- Miete zzgl. NK 2.500,00 €
- Bürofläche ca. 161 m²
- Zimmer 5
- Gesamtfläche ca. 280 m²
- Nutzfläche ca. 120 m²
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 5
- Kaution 2 Monatsmieten
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 81
- Provision 3 Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.
Desire Dibos
Immobilie
DD-Homes-Immobilien ++ Exklusive Gewerbefläche ++ Merzig_Hilbringen ++
Gründen Sie Ihre Kanzlei ! Ob Steuerberatung, Rechtsanwalt, Architekt oder Notariat…
Einzigartige Gewerbefläche/in exklusiver Lage in Hilbringen-Merzig langfristig zu vermieten.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
ERDGESCHOSS:
Große Bürofläche mit Empfang
vielen separaten Büros
Besprechungszimmer
ehemalige Bankfiliale
mit Personalraum, Toiletten und
Archivräumen im KG vollunterkellert (über 100 m2)
Die grossflächigen Glasfront Eingangsbereich schenken den Räumlichkeiten viel Tageslicht und bieten eine optimale Visibilität.
Die Ausstattung umfasst beispielsweise einen Bodenbelag aus hochwertigem Fliesenboden, Küche, Inventar, Schreibtische, Schrankwände und modernen WC-Bereich.
Genügend Stellplätze im eigenen Hofbereich für Mitarbeiter und Kunden.
Rollstuhl Zugang für Mandanten/ Kunden über eine bereits vorhandene Rampe ! s. Bilder
Etablieren Sie Ihr Konzept an dieser sehr guten Lage und erwerben Sie diese Räumlichkeiten als IHR Mietobjekt.
Habe wir Ihr Interesse geweckt ?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von DD Homes Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
DD Homes Immobilien
Lage
Die Kreisstadt Merzig mit ihren rund 34.000 Einwohnern und 17 Stadtteilen ist administratives, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Landkreises Merzig-Wadern.
Hinbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer. Hilbringen ist mit rund 2600 Einwohnern hinter Brotdorf und Besseringen der drittgrößte Stadtteil.
Am östlichen Ortsrand von Hilbringen liegt die Autobahnanschlussstelle Merzig der Bundesautobahn 8. Durch Hilbringen verlaufen die Landesstraßen L 173 von Merzig nach Waldwisse und L 170 von Wellingen (Stadt Merzig) nach Saarlouis. Direkte Anbindung nach Luxemburg/Grenze 15 min. Schengen Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Hilbringen
Ausstattung
Gehobene Ausstattung mit Inventar
Einbauküche
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Mietvertrag.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 231 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 04.11.2017
- Energieausweis gültig bis 03.11.2027
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Rechtliches
Zu zahlen nach Unterschrift des Mietvertrages gegen Rechnungsstellung