Moderne + Zentrumsnahe Wohnung mit Küche zu vermieten + Erdgeschoss + Saarlouis-Fraulautern 2 ZKB

Immobilie

+ Erdgeschoss, helle und moderne Wohnung zu vermieten +

Die frisch renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in vorteilhafter Lage von Saarlouis (Stadtteil Fraulautern), wo sie zu Fuß zur Innenstadt (Saarlouis Zentrum) gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bus / Bahn sowie alles für den täglichen Gebrauch.

Daten im Überblick:

Wohnfläche: ca. 56 m²
2 Zimmer+ Küche+ Bad
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnbereich:1
Küche: 1 (in der Miete bereits enthalten)
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Verfügbar ab 01.12.2025


Kaltmiete: 600€
Nebenkosten : 250€ (inkl. Heizung, Strom,Wasser) als Vorauszahlung abschlagsmäßig
Jährlich erfolgt eine detaillierte Nebenkostenabrechnung

Kaution: 2 Monatsmieten (kalt) VB

Stellplatz vorhanden

Das Gebäude wurde von 2021 aufwändig renoviert und saniert.

– neue Fenster mit höchsten Iso Wert & elektrischen Rollläden
– neue Wohnungseingangstüren
– neue Haustür
– Dachausbau mit Wärmedämmung
– neue Versorgungsleitungen/Stromleitungen/Verteilerkasten erneuert
– neues Bad
– Wände mit Dekorputz veredelt
– Decken abgehangen mit LED Beleuchtung
– Hofbereich kann nach Fertigstellung mit genutzt werden

SONSTIGES
– Nichtraucher
– solvente Mieter
– Haustiere nach Absprache mit Tierhaftpflichtversicherung

Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht:

– Mieterselbstauskunft
– aktuelle Schufa-Auskunft
– Einkommensnachweise
– Arbeitsvertrag
– Personalausweis
– kurzes Anschreiben mit Worten zu Ihrer Person

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Raumaufteilung
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer

Lage

Fraulautern ist ein Stadtteil der Kreisstadt Saarlouis im Saarland. 1936 wurde das Dorf Fraulautern der Stadt Saarlouis eingemeindet. Fraulautern diente als Namenspate, als Saarlouis 1936 den Namen Saarlautern erhielt. Fraulautern hat etwa 7000 Einwohner.

Fraulautern ist durch die Anschlussstelle Saarwellingen-Mitte der A8 (Luxemburg – Salzburg) über das europäische Autobahnsystem in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bus / Bahn sowie alles für den täglichen Gebrauch.

Ausstattung

Sonstiges

Je nach Vereinbarung.

Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen.
Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.

Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Mietvertrag.


Stichworte