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Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 57320 Guerstling
- Preis auf Anfrage ja
- Grundstücksfront ca. 24 m
- Grundstück ca. 4.200 m²
- Bezugstermin sofort
- Erschließung Voll erschlossen
- Immobilien-ID 55
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 3,57 %
Desire Dibos
Immobilie
Hier wartet eine absolute Rarität auf Sie!
Die herausragenden Eigenschaften dieses exklusiv von uns angebotenen ca. 4200 m² großen Grundstücks sind vollkommene Ruhe und Diskretion inmitten des Baugebietes der Gemarkung Guerstling bei Frankreich.
Das Grundstück ist sofort und ganzflächig zu bebauen !
Verschiedene Entwürfe liegen zur Ansicht bereits vor.
Die besonders gute Form des Grundstücks ist rechteckig und ohne wesentliche Hanglage.
(Breite: ca. 24 m x Länge: ca. 180 m).
Die bereits bestehenden benachbarten Anwesen wurden größtenteils mit Einfamilienhäusern bebaut und verfügen über wunderschön angelegte Gärten.
Konkrete Bauvorhaben sind vorab mit der Marie Guerstling abzustimmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren uns.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Besichtigungstermine
Wir bitten von eigenmächtigen Besichtigungen ausnahmslos abzusehen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Abstimmung mit unserem Büro und nach Vorlage aller erforderlicher Angaben und Unterlagen erfolgen können.
Geben Sie hierbei Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an.
Bitte beachten Sie, dass wir immer mit Makleralleinaufträgen arbeiten und deshalb den Verkäufern zum Nachweis verpflichtet sind.
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Lage
Guerstling (deutsch Gerstlingen, früher Gertlingen) ist eine französische Gemeinde mit 367 Einwohnern (Stand 1. Januar 2022) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen).
Geographie
Die Gemeinde liegt in Lothringen auf einer Anhöhe des rechten Niedufers an der deutsch-französischen Grenze, in Nachbarschaft des saarländischen Niedaltdorf, etwa 42 Kilometer nordöstlich von Metz, zwanzig Kilometer nordnordöstlich von Boulay-Moselle (Bolchen) und fünf Kilometer nordöstlich von Bouzonville (Busendorf).
Quelle:
https://www.mosl.fr/de/fiche-sit/rad-und-wanderwege/f855145711_nied-sans-frontiere-guerstling-de
https://de.wikipedia.org/wiki/Guerstling
https://www.troisfrontierestourisme.com/de/zu-fuss/NIED-OHNE-GRENZEN_855145711_273.html
Bebaubarkeit
komplettes Flurstück bebaubar.
Optimale Sicht
Erschließung
voll erschlossen
Sonstiges
Je nach Vereinbarung
Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Kaufvertrag.
Rechtliches
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.