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Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 66117 Saarbrücken
- Miete zzgl. NK 595,00 €
- Nebenkosten 140,00 €
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Zimmer 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Kaution 2 MM
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 54
Desire Dibos
Immobilie
+ + Komplett kernsanierte-renovierte und modernisierten Wohnungen +
Diese hochwertig ausgestatteten Wohnungen befinden sich im 1. OG in Alt-Saarbrücken, Nähe der HTW und des Deutsch-Französischen Gartens.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zum Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die gut positionierten Fenster sowie die hohen Decken schenken der Wohnung viel Helligkeit und ein sehr gutes Wohngefühl.
Der Küchenbereich (keine Küche vorhanden) bietet ausreichend Platz und kann von ihrer Gestaltung sehr gut aufgebaut werden. In den angrenzenden Räumen lässt sich ebenfalls ein toller Schlafzimmerbereich und ein großzügiges Wohnzimmer einrichten.
Das Badezimmer mit Fenster ist modern in weiß Tönen gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC sowie Heizkörper ausgestattet.
Beheizt wird das Objekt über eine Heizung mit Gas.
Die Böden der Wohnung sind alle mit einem hochwertigen Vinyl-Fußboden ausgestattet.
Die Fenster sind selbstverständlich alle 4-Fachverglast Wärmeschutzverglasung und wurden mit neuen Rollläden versehen. Sowie auch die Haustür ist neu eingesetzt worden und passt optisch ideal. Freisprecheinrichtung und Türöffner.
Ebenfalls bietet der Kellerraum genügend Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine und einem Trockner. Ein privater, absperrbarer Kellerabteil steht Ihnen als Mieter zur Abstellung privater Sachen selbstverständlich auch zur Verfügung.
Strom wird extern angemeldet und über den Mieter selbst abgerechnet.
Heizkosten und Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
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Raumaufteilung
Badezimmer
Küche/Esszimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Lage
Die Wohnung: An der Fels 2 liegt ganz in der Nähe der HTW, FOS, BBZ, Private Akademie für Immobilien.
Zentrale Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, Kitas, Schulen, Ärzte, Parks und Spielplätze, Hochschulen in direkter Nähe, gute Verkehrsanbindung mit Bus und PKW, City zu Fuß in 15 min, HTW in 5 min erreichbar. Auch die Verbindung zum Campus der Universität ist durch mehrere Busverbindungen unkompliziert.
Die Autobahnauffahrt zur A 620 liegt etwa 1 km entfernt. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso ist die Saarbrücker Innenstadt fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Neuer Boden Vinyl
Neues Badezimmer Glasdusche bodentief mit Fenster
4 Fach Verglasung + Rollläden
Neue Eingangstür zur Wohnung
Elektrik neu
separate Ablese von Heizung + Wasser und Strom
Jährliche Nebenkostenabrechnung nach Verbrauch
NK als Vorauszahlung Abschlag mtl. zu leisten
Aufzug
Balkon vorhanden
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung